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首先除了仲介業者配合的核貸銀行私人借貸房屋設定抵押流程
也可以考慮薪轉戶銀行、或平常有在密集往來的銀行私人借貸房屋設定抵押流程
多方詢問是否可以更高的銀行鑑價或是承貸成數
以提升放款成數，如果條件好的話
很多銀行也會另外搭配信貸去補足成數
或是透過增加保證人等方式提高銀行放款成數
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每一家銀行授信角度不同，方案、金額、利率、還款年限也都不相同
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